Los accidentes por resbalones y caídas representan más de un millón de visitas a salas de emergencia en todo el país cada año, según el Instituto Nacional de Seguridad en el Piso. Muchas de estas caídas y otras lesiones ocurren debido a condiciones peligrosas en la propiedad de otras personas.
Cuando sufre una lesión debido a una condición peligrosa, puede ser elegible para presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones contra el propietario o administrador de la propiedad. Podría tener derecho a una compensación por sus lesiones y otras pérdidas.
Si tiene preguntas sobre sus derechos y opciones después de sufrir una lesión en la propiedad de otra persona, comuníquese con las Oficinas Legales de Tate, P.C. Proporcionaremos una revisión de caso gratuita cuando nos llame o nos contacte en línea.
¿Qué es una Reclamación por Responsabilidad de las Instalaciones?
Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones son un tipo de reclamación por lesiones personales que surge cuando una persona resulta herida por una condición defectuosa o peligrosa en la propiedad de otra persona. Los propietarios de propiedades deben ejercer el debido cuidado y precaución para hacer que las instalaciones sean seguras para los visitantes. Por ejemplo, los hoteles deben mantener sus pasillos bien iluminados para minimizar los riesgos de seguridad. Los propietarios de piscinas deben asegurarse de que los desagües estén cubiertos para mantener seguros a los nadadores. Los propietarios o administradores de negocios deben abordar los peligros evidentes de tropiezo, como una alfombra suelta, escalones rotos o un piso irregular. Cuando un propietario de propiedad no cumple con su deber legal de mantener unas instalaciones seguras y alguien resulta herido como resultado de su negligencia, la parte lesionada puede tener derecho a presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones.
Ejemplos comunes de reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones incluyen:
- Resbalones y caídas
- Incendios en la propiedad de otra persona
- Accidentes en piscinas
- Mordeduras y ataques de perros
- Lesiones por violencia o actividad criminal facilitada por seguridad negligente o insuficiente.
¿Cómo se Demuestra la Responsabilidad de las Instalaciones?
Para demostrar su derecho a una compensación en un caso de responsabilidad de las instalaciones, primero debe establecer que sufrió una lesión en la propiedad de otra persona donde estaba legalmente presente en la propiedad. También debe demostrar que sus lesiones fueron causadas por una condición defectuosa o peligrosa de la propiedad.
Luego, necesita demostrar que el propietario u ocupante de la propiedad era consciente del problema y no hizo nada al respecto. Alternativamente, debe demostrar que el propietario de la propiedad debería haber sabido de la condición si hubiera ejercido un cuidado razonable y que tuvo la oportunidad de reparar la condición o advertirle de su existencia, pero no lo hizo.
¿Qué es la Cobertura de Seguro por Responsabilidad de las Instalaciones?
Los propietarios de propiedades pueden protegerse comprando cobertura de seguro de propiedad. La mayoría de las pólizas de seguro de propiedad comercial, seguro de propietarios e inquilinos incluyen cobertura de responsabilidad que se paga cuando otra persona resulta herida en las instalaciones del propietario debido a una condición peligrosa en la propiedad.
Las pólizas de seguro de propietarios e inquilinos también suelen proporcionar cobertura cuando alguien fuera del hogar resulta herido por una mordedura o ataque infligido por el perro u otra mascota del titular de la póliza. Sin embargo, algunas pólizas excluyen específicamente ciertos tipos de perros de la cobertura.
Su abogado de lesiones personales puede identificar todas las pólizas de seguro potenciales y fuentes de compensación al recomendar acciones legales a tomar en su caso.
¿Quién Puede Presentar una Reclamación por Responsabilidad de las Instalaciones en Texas?
Un visitante que resulta herido en la propiedad de otra persona podría poder presentar una reclamación por responsabilidad de las instalaciones. Las leyes de responsabilidad de las instalaciones de Texas categorizan a los visitantes en una de tres categorías:
- Invitado: Un invitado se refiere a alguien que entra en la propiedad de otra persona con permiso y para beneficio del propietario u ocupante de la propiedad. Ejemplos incluyen clientes o empleados de un negocio. Los propietarios de propiedades deben a los invitados el mayor deber bajo la ley de responsabilidad de las instalaciones para remediar cualquier condición peligrosa de la propiedad que el propietario conozca o deba razonablemente conocer, o para advertir al invitado de la presencia de tal condición.
- Licensee: Un licenciatario se refiere a alguien que entra legalmente en la propiedad de otra persona para beneficio propio. Ejemplos de licenciatarios incluyen invitados sociales y personas que hacen entregas. Un propietario de propiedad solo debe a un licenciatario el deber de advertir a los licenciatarios sobre condiciones defectuosas o peligrosas que el propietario conozca y que no sean evidentes para un licenciatario.
- Intruso: Un intruso se refiere a alguien no legalmente permitido en la propiedad, como un ladrón. Los propiet
arios y ocupantes de la propiedad generalmente no deben a los intrusos ningún deber de protegerlos de condiciones peligrosas o defectuosas en la propiedad, solo abstenerse de actuar con negligencia grave o infligir intencionalmente lesiones a un intruso.
¿Cuánto Vale Mi Reclamación por Responsabilidad de las Instalaciones?
En un caso de responsabilidad de las instalaciones, puede tener derecho a buscar compensación por daños que haya incurrido debido a sus lesiones, incluyendo:
- Gastos médicos, incluidas visitas a la sala de emergencias, cirugías, otros procedimientos médicos, recetas y equipo médico o de movilidad
- Gastos de rehabilitación y cuidado a largo plazo, incluida terapia física o servicios de salud en el hogar
- Sueldos y salarios perdidos
- Potencial de ingresos perdidos si sus lesiones le impiden trabajar o regresar a trabajar a tiempo completo
- Dolor físico y angustia emocional causados por sus lesiones
- Pérdida de disfrute o calidad de vida causada por la vergüenza de cicatrices o desfiguraciones físicas o por dificultades o discapacidades que le impiden cuidarse a sí mismo o participar en actividades que disfrutaba anteriormente
Lo que un Abogado de Responsabilidad de las Instalaciones Puede Hacer por Usted
Después de sufrir una lesión en la propiedad de otra persona, un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Texas de las Oficinas Legales de Tate, P.C., puede ayudarlo:
- Ofreciendo evaluaciones de casos gratuitas para discutir los detalles del accidente y sus lesiones y asesorarlo sobre sus derechos legales y opciones
- Proporcionándole referencias a médicos y otros proveedores médicos para tratar las lesiones que haya sufrido
- Saber qué evidencia necesitamos recopilar para probar su reclamo
- Protegiéndolo de las compañías de seguros que intentan evitar compensarlo justamente
- Demandar agresivamente el pago completo por sus daños
- Abogando por sus derechos e intereses a lo largo de su caso
Contáctenos hoy para una consulta gratuita para obtener más información sobre cómo nuestros abogados de responsabilidad de las instalaciones pueden ayudarlo. Nuestra firma ha logrado una tasa de éxito del 99% en la recuperación de compensación en los casos que tomamos, ganando más de 3,000 casos en nombre de nuestros clientes.
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